BEDES | 4izb. rodinný dom 188m2, pozemok 953m2, Handlová
| Ulica: | Ferka Nádaždyho |
|---|---|
| Mestská časť: | Centrum |
| Obec: | Handlová |
| Okres: | Prievidza |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
188 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
BEDES Real Estate vám predstavuje viac podlažný rodinný dom nachádzajúci sa v širšom centre mesta Handlová. Celková výmera pozemku prislúchajúceho k domu predstavuje 953 m2. Úžitková plocha rodinného domu dizajnovo ladeného do štýlu Provence je 187,64 m2. Na 3-ťom nadzemnom podlaží je k dispozícií terasa o výmere 11,66 m2. Parkovanie je možné na dvore ako aj v garáži. Na pozemku je umiestnený murovaný bazén.
LOKALITA:
Rodinný dom je umiestnený v širšom centre mesta Handlová, na ulici F. Nádaždyho. Vďaka vzdialenosti od námestia (6 min. pešou chôdzou) máte na dosah plnú občiansku vybavenosť, no v bezprostrednej blízkosti nájdete škôlku a centrum voľného času pre krúžky a voľnočasové aktivity a záujmy najmä detí. Základná škola „Juh“ sa nachádza vo vzdialenosti iba 400m. Dom sa nachádza mimo hlavného ťahu a okolie je prevažne tiché a pokojné.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
Celková veľkosť pozemku je 953 m2, pričom v osobnom vlastníctve je 772 m2 a 181 m2 je v bezplatnom užívaním. Dom bol postavený v roku 1969 a prešiel hĺbkovou rekonštrukciou v 2018. Konštrukčne sa jedná o tehlovú stavbu, stropy sú betónové. Strešná krytina plechová. Celková plocha rodinného domu je 187,64 m2, pričom na obývanú časť pripadá 121,54 m2, zvyšok tvoria úžitkové miestnosti prízemia. K dispozícií je exteriérová terasa na 3. NP (druhé poschodie) o výmere 11,66 m2. Objekt je napojený na mestskú kanalizáciu, verejný vodovod, elektrina je 230/400V. Vykurovanie zabezpečuje plne automatizované (SMART) tepelné čerpadlo (vzduch-voda 16kW) zn. Viessmann. K dispozícií je však aj predpríprava na tuhé palivo. Súpis vykonaných prác:
- Komplet elektrické rozvody aj prípojka
- Vodovodné rozvody
- Rozvody kúrenia (podlahové)
- Odpady
- Plastové okná (3-sklo) zn. Slovaktual s hliníkovými clipmi
- Vstupné dvere do RD sú hliníkové s bezpečnostným sklom
- Interiérové dvere drevené
- Podlahy laminátové s vysokou odolnosťou
- Podlahy v izbách vyrovnané samonivelizačným poterom
- Predpríprava na zabezpečovacie a exteriérové žalúzie
- Sadrokartónové stropy (na 3. NP zateplený vatou)
- Exteriérový bazén (piesková filtrácia, vlastné tepelné čerpadlo)
- Vstavané skrine (3x)
- Veľká kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- Vodovodné batérie talianskej zn. Paffoni
Všetky práce boli vykonané pod odborným dohľadom architekta. Po dokončení zateplenia obvodového plášťu sa dostanete do energetickej triedy A1.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je dispozične rozdelený do 3 nadzemných podlaží (prízemie + prvé a druhé poschodie). Poskytuje 4 izby, priestrannú kúpeľňu (sprchový kút aj nadrozmerná vaňa), 3x WC, priestrannú kuchyňu. Kuchyňa spojená s obývacou izbou, jedáleň, 1x toaleta a zádverie sa nachádzajú na 1. poschodí. Druhé poschodie tvorí kúpeľňa s wc, 2 izby a terasa. Prízemie pozostáva z technickej miestnosti, garáže, dielne, skladu, 1x toalety.
ZÁVER:
Málo kedy sa na trhu objaví rodinný dom, ktorý ponúka tiché prostredie, napriek svojej polohe k centru a s minimom susedov. Nádherný pozemok ideálnej veľkosti. Dispozičné riešenie poskytuje aj aktuálne možnosti úprav a využitia miestností pre iný zámer (napr. z jedálne pracovňa). Cena je prispôsobená miernej amortizácií a neúplnej dokončenosti rekonštrukčných prác. Ideálne pre rodinné bývanie, prípadne viac-generačné bývanie.
Viac informácií a prehliadku získate na tel. č. 0910 553 554 alebo prostredníctvom e-mailu freimann@bedes.sk.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
953 m2
Úžitková plocha:
188 m2
Zastavaná plocha:
435 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Rok kolaudácie:
1969
Celková plocha:
199 m2
Terasa plocha:
12 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Tomáš Freimann, MSc.
Chief Operations Officer
