Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

BEDES | polyfunkčný objekt 300m2, pozemok 948m2, Nováky

Ulica: Ernesta Ottu
Obec: Nováky
Okres: Prievidza
Kraj: Trenčiansky kraj
Druh: Objekty
Typ: Predaj
Typ objektu: Polyfunkčná budova
385 000 €

Popis nehnuteľnosti

BEDES Real Estate Vám dáva do pozornosti investičnú nehnuteľnosť a to polyfunkčný objekt v tesnej blízkosti výpadovky na medzinárodnú cestu E572 v meste Nováky. Vynikajúce dopravné napojenie, jednoduchá dostupnosť a skvelá vizibilita spolu poskytujú miesto pre vaše budúce podnikanie, bývanie či investíciu. Aktuálne objekt vykazuje dlhodoobý zaujímavý cashflow.

 

Na pozemku o celkovej výmere 948m2 sú k dispozícií polyfunkčný objekt a samostatne stojace radové garáže (6x). Obe stavby majú vlastný vstup (nákladné brány + brány pre peších) a rovnako aj vlastný dvor. Celý priestor je oplotený a uzavretý. K dispozícií sú všetky inžinierske siete. Meranie elektriny má každé NP samostatné, voda a plyn sú merané podružným meradlom pre každé podlažie. Polyfunkčný objekt má úžitkovú plochu 210m2, rozdelenú do 2 nadzemných podlaží, so samostatnými vstupmi. Garáže spolu disponujú úžitkovou plochou cca. 90m2.

Prvé nadzemné podlažie tvorí nebytový priestor, v minulosti využívaný na rôzne druhy podnikania. Charakterovo ho možno označiť ako obchodné priestory.

Druhé nadzemné podlažie tvorí bytová jednotka, pozostávajúca z troch samostatných izieb, samostatného walk-in šatníka, kuchyne, kúpeľne a wc.

 

Byt:

  • Úžitková plocha 106m2
  • Rekonštrukcia 2019
  • Kolaudácia 2019
  • Klimatizácia
  • 4x francúzsky balkón
  • Priznané nosné drevené prvky
  • Predpríprava na krbové kachle
  • Schodisko masív, zábradlie nerezové
  • Orientácia okien na všetky svetové strany
  • Možnosť ľubovoľne meniť vnútornú dispozíciu

 

Obchodné priestory:

  • Úžitková plocha 104m2
  • Rekonštrukcia 2008
  • Klimatizácia
  • Samostatné odvetrávanie
  • Možný vstup aj s „paleťákom“
  • Dvor o veľkosti 244m2
  • Šatne, sprchy, separé toalety (muži/ženy)
  • Možnosť využiť fasádu pre marketingové účely

 

Nehnuteľnosť poskytuje veľmi široké využitie, vhodné pre investičný zámer prenájmu, prípadne ako sídlo / pobočka spoločnosti. Byt môže byť využitý prirodzene aj ako ubytovanie pre zamestnancov, alebo prípadne administratívne zázemie firmy. Garáže ako skladové priestory, prípadne zastrešené parkovanie. Financovanie investície / kúpy tejto nehnuteľnosti je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Viac informácií a prehliadku získate na 0910 553 554 alebo prostredníctvom freimann@bedes.sk

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
300 m2
Zastavaná plocha:
948 m2
Stav:
úplne prerobený
Energetický certifikát:
žiadne
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Garáž:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Sklad:
áno
Celková plocha:
300 m2
Počet garáží:
5
Plocha garáže:
90 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Tomáš Freimann, MSc.

Tomáš Freimann, MSc.

Chief Operations Officer

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti